Hüpoteeklaenukindlustus on kindlustusliik, mis kaitseb laenuandjaid riski eest, et laenuvõtjad jätavad hüpoteegimakseid maksmata. Tavaliselt nõutakse seda siis, kui laenuvõtja sissemakse on alla 20% kodu ostuhinnast. Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata laenuvõtjatel saada laenu isegi siis, kui neil pole kogu 20% sissemakset.
Hüpoteeklaenukindlustuse maksab tavaliselt laenuvõtja ettemaksena ja/või aastapreemiana. Lisatasu on tavaliselt protsent laenusummast ja seda makstakse lisaks laenuvõtja tavalistele hüpoteegimaksetele. Lisatasu suurus sõltub laenu tüübist ja laenuvõtja krediidiskoorist.
Hüpoteeklaenukindlustus võib olla kasulik laenuvõtjatele, kellel ei ole kogu 20% sissemakset. See võib aidata ka laenuvõtjaid, kellel on madal krediidiskoor või kes on füüsilisest isikust ettevõtjad. Siiski on oluline märkida, et hüpoteeklaenukindlustus võib suurendada laenu kogumaksumust ja see ei pruugi olla kõigi jaoks parim valik.
Enne registreerimist on oluline mõista oma hüpoteeklaenu kindlustuspoliisi tingimusi. seda. Veenduge, et mõistaksite poliisi maksumust, poliisi pikkust ja muid üksikasju, mis võivad olla olulised. Samuti on oluline teha ringi ja võrrelda erinevaid eeskirju, et tagada parim pakkumine.
Kasu
Hüpoteeklaenukindlustus pakub majaomanikele ja laenuandjatele rahalist turvavõrku hüpoteeklaenu maksejõuetuse korral. See on kindlustusliik, mis kaitseb laenuandjat juhul, kui laenuvõtja ei suuda oma hüpoteegimakseid tasuda. Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata laenuvõtjaid, kellel ei pruugi olla raha kodu sissemakse tegemiseks või kellel ei pruugi olla krediidiskoori või sissetulekut traditsioonilise hüpoteeklaenu saamiseks.
Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata laenuvõtjaid, kellel ei pruugi olla raha kodu suure sissemakse tegemiseks või kellel ei pruugi olla krediidiskoori või sissetulekut traditsioonilise hüpoteeklaenu saamiseks. See võib aidata ka laenuvõtjaid, kellel võib töökaotuse, haiguse või muude rahaliste raskuste tõttu olla raskusi hüpoteeklaenu maksmisega. Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata kaitsta laenuandjaid võlgnevustest tulenevate kahjude eest ja aidata laenuvõtjaid, kellel ei pruugi olla raha kodu suure sissemakse tegemiseks.
Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata ka laenuvõtjaid, kellel ei pruugi olla krediidiskoori või sissetulek traditsioonilise hüpoteeklaenu saamiseks. See võib aidata laenuvõtjaid, kellel võib töökaotuse, haiguse või muude rahaliste raskuste tõttu olla raskusi hüpoteeklaenu maksmisega. Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata kaitsta laenuandjaid võlgnevustest tulenevate kahjude eest ja aidata laenuvõtjatel, kellel ei pruugi olla vahendeid kodu suure sissemakse tegemiseks.
Hüpoteeklaenukindlustus võib pakkuda ka laenuvõtjatele meelerahu, teades, et laenuandja on maksejõuetuse korral kaitstud. See võib aidata ka laenuvõtjaid, kellel ei pruugi olla vahendeid kodu suure sissemakse tegemiseks või kellel ei pruugi olla krediidiskoori või sissetulekut traditsioonilise hüpoteeklaenu saamiseks. Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata kaitsta laenuandjaid võlgnevustest tulenevate kahjude eest ja aidata laenuvõtjaid, kellel võib töökaotuse, haiguse või muude rahaliste raskuste tõttu olla raskusi hüpoteeklaenu tasumisega.
Näpunäiteid Hüpoteeklaenu kindlustus
1. Mõistke, mis on hüpoteeklaenukindlustus: Hüpoteeklaenukindlustus on kindlustusliik, mis kaitseb laenuandjaid laenu mittetäitmise riski eest. Tavaliselt nõutakse seda siis, kui laenuvõtja sissemakse on alla 20% kodu ostuhinnast.
2. Teadke hüpoteeklaenukindlustuse liike: Hüpoteeklaenukindlustust on kahte tüüpi: erahüpoteegikindlustus (PMI) ja hüpoteegikindlustusmaksed (MIP). Tavapäraste laenude puhul nõutakse tavaliselt PMI-d, FHA laenude puhul aga MIP-i.
3. Hüpoteeklaenukindlustuse maksumuse mõistmine: hüpoteeklaenukindlustuse maksumus varieerub olenevalt laenu tüübist, sissemakse suurusest ja laenu ja väärtuse suhtest. Üldjuhul on hüpoteeklaenu kindlustuse maksumus madalam, mida suurem on sissemakse ja madalam laenu ja väärtuse suhe.
4. Mõelge hüpoteeklaenukindlustuse eelistele: hüpoteeklaenukindlustus võib aidata laenuvõtjatel, kellel ei ole kodu ostmiseks suurt sissemakset. Samuti võib see aidata kaitsta laenuandjaid maksejõuetuse riski eest.
5. Ostke parima intressimääraga: erinevad laenuandjad pakuvad hüpoteeklaenukindlustusele erinevaid intressimäärasid, seega on oluline ostlemine ja intressimäärade võrdlemine.
6. Kaaluge hüpoteegikindlustuse alternatiive: kui te ei soovi hüpoteeklaenukindlustuse eest maksta, on muid võimalusi. Saate teha suurema sissemakse, võtta teise hüpoteegi või kasutada tagavaralaenu.
7. Mõistke tühistamise nõudeid: hüpoteeklaenukindlustust saab tühistada, kui laenu ja väärtuse suhe jõuab 78% -ni. Mõned laenuandjad võivad siiski nõuda, et ootaksite, kuni laenu ja väärtuse suhe jõuab 80% -ni.
8. Teadke maksumõju: hüpoteeklaenu kindlustusmakseid saab maksu maha arvata, kui laen võeti pärast 31. detsembrit 2017.
9. Olge riskidest teadlik. Hüpoteeklaenukindlustus võib aidata kaitsta laenuandjaid maksejõuetuse riski eest, kuid see ei garanteeri, et te laenu ei maksa.
10. Esitage küsimusi: kui teil on hüpoteeklaenukindlustuse kohta küsimusi, küsige julgelt oma laenuandjalt või
Korduma kippuvad küsimused
1. küsimus: mis on hüpoteeklaenukindlustus?
A1. Hüpoteeklaenukindlustus on kindlustusliik, mis kaitseb laenuandjaid hüpoteeklaenu maksejõuetuse eest. Tavaliselt nõutakse seda siis, kui laenuvõtja sissemakse on alla 20% kodu ostuhinnast. Kindlustus katab laenuandja juhul, kui laenuvõtja jätab laenu võlgu.
2. K: Kes maksab hüpoteeklaenukindlustuse eest?
A2: Hüpoteeklaenukindlustuse maksab tavaliselt laenuvõtja. Kindlustuskulu lisatakse tavaliselt igakuisele hüpoteeklaenu maksele.
3. küsimus: kui palju hüpoteeklaenukindlustus maksab?
A3: Hüpoteeklaenukindlustuse maksumus varieerub sõltuvalt laenu suurusest, sissemaksest ja krediidist laenuvõtja skoor. Üldiselt on maksumus vahemikus 0,3% kuni 1,5% laenusummast.
4. küsimus: kas hüpoteeklaenukindlustus on vajalik?
A4: Hüpoteeklaenukindlustus on tavaliselt vajalik, kui laenuvõtja sissemakse on alla 20% ostuhinnast 5. küsimus: kui kaua ma pean hüpoteeklaenu kindlustust maksma?
A5. Hüpoteeklaenu kindlustuse maksmise aeg sõltub teie laenu tüübist. Tavaliste laenude puhul peate tavaliselt maksma hüpoteegikindlustust kogu laenu kehtivusaja jooksul. FHA laenude puhul peate tavaliselt maksma hüpoteeklaenu kindlustust 11 aastaks.
